Как показывает статистика, спрос на однокомнатные квартиры в Костанае растет. По количеству сделок они лидируют среди остальных объектов. «Однушки» сохраняют ликвидность при любой экономической ситуации, колебании цен. Как подойти к выбору и совершить покупку рационально, расскажем в статье.
Виды «однушек»
Активное развитие жилого строительства и стремление к конкурентоспособности предложений привело к «эволюции» однокомнатных квартир. Сейчас кроме классических планировок покупатели могут выбирать среди:
- Гостинок, небольших по площади квартир (12 м2-21 м2), где отделена лишь зона санузла. Коридор, жилая комната и кухня представляют единое пространство.
- Студий, квартир площадью от 22 м2, где комната объединена с кухней.
- «Европеек», квартир с одной спальней и довольно просторной кухней-гостиной.
- Квартир со свободной планировкой. Их площадь может достигать 60 «квадратов». Главное отличие таких объектов от двухкомнатных – количество окон.
Квартиры любого формата несложно найти на https://homsters.kz/estate/search/kostanayskaya-oblast-kostanay-and-flat.
Покупка квартиры исходя из потребностей
Чтобы выбрать квартиру и не сожалеть о принятом решении после переезда, важно изначально понимать цель покупки, количество проживающих, их образ жизни, предположительный срок проживания в квартире (покупается ли она как промежуточный вариант или окончательный). Также стоит учитывать финансовые возможности семьи.
Для одного человека, настроенного в ближайшие годы на обучение или карьеру, вполне может быть достаточно гостинки или компактной студии. На такой площади легко разместить необходимую мебель и технику, а вот времени на уборку будет уходить гораздо меньше. Этот же вариант вполне устроит человека, ведущего активный образ жизни, который большую часть времени проводит вне дома. Здесь рациональность становится приоритетом.
Молодым парам лучше остановить выбор на европейских планировках. В кухне-гостиной можно принимать друзей, оборудовать рабочее место, а в случае пополнения в семье, гостиная может временно стать комнатой для родителей.
Людям пенсионного возраста комфортней будет в квартирах привычной планировки, с отдельной кухней, комнатой, балконом. А вот объединенная со спальней кухня может стать дополнительным источником шума и причиной плохого самочувствия.
Если квартира покупается для сдачи в аренду, здесь важно определиться, на какой период вы планируете ее сдавать. В качестве посуточной аренды часто выбирают все те же компактные гостинки и студии. Они недорогие в обслуживании, не требуют больших затрат на ремонт, меблирование. Если же вы хотите найти постояльцев на долгий срок, лучше купить квартиру, площадью от 40 «квадратов» с просторной кухней, коридором, балконом. Ютиться в маленькой квартирке на постоянной основе желающих будет мало.
Итак, залог правильного выбора квартиры – понимание цели ее приобретения. И даже если жизнь внесет свои коррективы, такую квартиру всегда легко продать и подстроиться под новые обстоятельства.